1982〜1992年築, 専有面積44.52㎡〜64.52㎡の平均販売価格
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ノバカネイチ天王寺III番館
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩7分
1987年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 54.52㎡の場合
相場
2,885万円
52.9万円/㎡
2,043
2,605
3,166
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,166万円
47.8万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
ノバカネイチ天王寺III番館
3,380万円（62.0万円/㎡）/ 7階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 3,380万円 | 62.0万円 | 7階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 3,380万円 | 52.0万円 | 2階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,100万円 | 37.9万円 | 1階 | 29.05㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/01 | 3,250万円 | 47.2万円 | 7階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,250万円 | 48.6万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,250万円 | 47.2万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 65.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,998万円 | 46.1万円 | 6階 | 65.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 2,998万円 | 46.1万円 | 6階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,998万円 | 46.1万円 | 6階 | 65.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,349万円 | 46.1万円 | 6階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,098万円 | 47.6万円 | 6階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,098万円 | 47.6万円 | 6階 | 65.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/06 | 3,399万円 | 46.8万円 | 6階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 52.2万円 | 6階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 48.7万円 | 6階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,499万円 | 48.2万円 | 6階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,599万円 | 49.6万円 | 6階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,190万円 | 29.2万円 | 2階 | 40.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/27 | 1,290万円 | 31.7万円 | 2階 | 40.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 65.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/09 | 3,699万円 | 51.0万円 | 6階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ノバカネイチ天王寺III番館 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 3,380万円 | 62.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/17 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,380万円 | 47.7万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,390万円 | 54.1万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.24㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,498万円 | 53.3万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
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